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    豫園股份聯合螞蟻集團129.3億拿下上海福佑地塊

    來源: 聯商網 灰灰 2022-10-26 11:14

    聯商快訊:10月25日,豫園股份發布公告,披露了大豫園片區重要組成部分——福佑路地塊項目的最新進展。

    公告內容顯示,10月25日,經上海市黃浦區國有土地使用權協議出讓公示(滬黃協示字(2022)第5號),確認復祐實業與云玓企業聯合實施主體為福佑路地塊意向用地者,出讓價格129.3億元,公示期滿后,各方按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

    復祐實業即上海復祐實業發展有限公司,為豫園股份全資子公司;而云玓企業即上海云玓企業管理咨詢有限公司,為螞蟻集團全資子公司。

    公開資料顯示,福佑路地塊項目出讓面積為10.82235公頃,東至人民路、南至方浜中路、晝錦路、西至安仁街、光啟路、北至福佑路。該地塊向西貫通豫園商圈,向東則連接起外灘,納入整體開發后,福佑路地塊將于現有的豫園商城、外灘金融中心、以及豫園二期項目等,共同組成一個總建面超過100萬平方米的超級文化商業綜合體,涵蓋文化、商業、辦公、休閑、旅游、娛樂、居住等諸多功能。

    福佑路地塊地上出讓宗地總面積 100,272.9 平方米,地上總建筑面積不超過178,540.14 平方米,其中商業建筑面積不超過38,700.45 平方米,辦公建筑面積不超過89,983.41 平方米,住宅建筑面積不超過49,856.28平方米。

    至此,大豫園(豫園商城、豫園二期和三期、福佑地塊+BFC金融中心)的商業面積超40萬方,屆時是商業最大的商業集群之一。此前豫園股份拿下了豫園二期和三期,分別新增了4.9萬方的辦公和13萬方的商業。

    豫園股份方面表示,福佑路地塊項目納入到大豫園片區整體建設之后,大豫園片區將被打造成為一個極具東方生活美學魅力的全球時尚文化秀場,并形成大豫園片區東方生活美學集聚地的布局。

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